Vertretung des Eigentümers gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft
Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel, Abschluss von rechtlichen abgesicherten Mietverträgen, Wohnungsrücknahmen und -übergaben
Betreuung der Mieter
Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
Sicherstellung der Kautionszahlung seitens der Mieterschaft und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an die Mieter
Ordnungsgemäße Anlage der Kaution auf entsprechenden Treuhandkonten
Erstellung monatlicher Einnahmen-Überschussrechnung für den Eigentümer
Erstellung und Versand der Betriebskostenabrechnungen gegenüber den Mietern
Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen
Telefon- und Schriftverkehr mit den Mietern (Telefon-, Telefax-, Kopier- und Portokosten werden nicht extra berechnet)
Bei wichtigen Vorkommnissen direkte Information und Rücksprache mit dem Eigentümer
Kaufmännische Objektbetreuung
Abnahme und Übergabe von Wohnungen bei Mieterwechsel
Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
