Ganz gleich, ob privat oder gewerblich – wir stehen Ihnen im Rahmen der Mietverwaltung kompetent zur Seite und erbringen hierbei folgende Dienstleistungen:
Kaufmännische Objektbetreuung
Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel, Abschluss von rechtlichen abgesicherten Mietverträgen, Wohnungsrücknahmen und -übergaben
Betreuung der Mieter
Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
Sicherstellung der Kautionszahlung seitens der Mieterschaft und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an die Mieter
Ordnungsgemäße Anlage der Kaution auf entsprechenden Treuhandkonten
Pünktliche und einwandfreie Abrechnung gegenüber den Eigentümern
Erstellung der Betriebskostenabrechnungen gegenüber den Mietern
Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen
Telefon- und Schriftverkehr mit den Mietern (Telefon-, Telefax-, Kopier- und Portokosten werden nicht extra berechnet)
Bei wichtigen Vorkommnissen direkte Information und Rücksprache mit dem Eigentümer
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Kostenoptimierung bei den Bewirtschaftungskosten
Abwicklung von Versicherungsschäden
Technische Objektbetreuung
Abnahme und Übergabe von Wohnungen bei Mieterwechsel
Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Koordination und Überwachung der Dienstleistungsunternehmen wie z. B. Hausreinigung, Hauswartung, Schneebeseitigung, Gartenpflege
